梁志坚：地产商捐地是好事 不认为是避免政府引《收地条例》

新世界发展宣布，捐出300万平方尺农地对象包括给政府兴建公屋及社会房屋，当中100万平方尺的地皮首选给予社企「要有光」，帮助有小朋友的低收入家庭等，亦把地皮捐给其他非牟利机构用作发展基层房屋，纾缓社会房屋问题。

民建联下午召开房屋问题圆桌会议，地产建设商会执委会主席梁志坚会后表示，有地产商捐出土地是好事，又认为做法与政府是否引用《土地收回条例》无关。梁志坚指，政府徵收土地地产商可以获得赔偿，但主动捐地是完全没有钱收，「有钱收咪仲好」，反驳想避免政府徵地的讲法。梁志坚又指，新世界不是首个捐出土地的地产商，恒基、新鸿基都有做过。个别地产商认为有多馀农地可以捐出，是他们个别看法，并非每个发展商都做得到。

梁志坚指，商会原则上有与政府就发展农地交换意见，要求与政府合作处理「晒太阳」的农地，而并非捐地。

对于政府可能引用《土地收回条例》徵地，梁志坚认为，地产商可以考虑合作处理，但有些土地规划发展已经一段长时间，做了10年、8年的工作，应该继续让发展工作进行。至于有些偏远土地，连马路也没有、基础建设缺乏，政府可以与地产商商量。

梁志坚又提到，如果政府大规模收地，部分土地或不是用作马路或公共用途，做法可能引起商榷。