9月楼宇买卖登记录4091宗 创今年新低

根据土地注册处数据所得，9月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录4,091宗及363.79亿，按月跌20.7%及14.3%。宗数创2018年12月3038宗后9个月新低，金额创2016年7月份361.13亿后逾3年按月新低。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指，9月整体楼市销情明显改善，有买家趁低吸纳，发展商亦开始推售楼盘，相信10月登记数字会略为回升。

按季方面，今年第三季录15630宗及1327.98亿，按季跌41.0%及42.5%，齐创2018年第四季12365宗1319.05亿后3个季度新低。

一手私人住宅方面，9月录1311宗及117.63亿，按月升7.5%及跌7.9%。宗数连续2个月企稳1200宗。金额为2018年12月113.3亿后9个月新低。由于新盘开售以中小型上车盘为主，以致整体登记量升价跌。而第三季共录4,311宗及416.98亿，按季跌38.7%及44.4%。金额为2016年首季165.72亿后14个季度新低，宗数为2018年第四季3418宗后3个季度新低。

至于首9个月，一手登记暂录16592宗，总值1775.25亿。宗数升穿2018年全年的15458宗，暂时上升7.3%，金额暂较2018年全年的2255.46亿，少21.3%。

二手私人住宅9月录1990宗及153.33亿，按月跌25.1%及33.4%，齐创今年新低。二手买卖宗数连跌5个月，由今年高位连跌六成，更相隔8个月后再次跌穿2000宗低水平。第三季二手共录7456宗及643.31亿，按季下跌40.1%及46.5%，宗数创2018年第四季5159宗后3个季度新低。