壹环1房7年仅升值8.5%

利嘉阁助理分区经理何嘉信指，湾仔壹环中层D室，面积393方尺，1房间隔，近日以940万连租约易手，尺价23919元。原业主于2012年3月以866万购入，持货7年，帐面获利74万，物业升值8.5%。

他指，屋苑现有约40个放盘，叫价795万起。