【维港会】金怡老板沽豪宅获利888万 持货八年升值近九成

近期本港楼市整体气氛渐渐好转，不少城中名人趁机沽货。其中本地旅行社金怡假期董事长叶庆宁持有的西半山豪宅单位，新近以「好意头」1888万元连租约沽出，持货近8年帐面获利888万元，期内单位升值近9成。

叶庆宁昨接受本报查询时确认，刚以一1888万元「割爱」沽出西半山单位，连车位及租约。他透露，该单位一直用以投资收租，购入当年曾斥资约一百万元重新装修单位，现时由外籍租客以月租3.5万元租住；而车位月租约3千元，市值约200万元。

叶庆宁：用家诚意十足

叶庆宁续指，该单位面积约698方尺，另连天台，景观方面可享海景及山景，属背山面海，加上设有对流窗，认为属区内罕有盘。他自购入单位便放租，并未有计画放售，直至最近有自住用家洽购单位，并诚意十足，故在持货近8年之际，决定「割爱」。他又指，近期股票市场向好亦录升幅，连带整体楼市气氛好转，认为楼市仍有承接力。

该单位为西半山巴炳顿道乐贤阁高层连天台特色户，据土地注册处资料显示，单位由香港金怡旅业集团公司持有，公司唯一董事为叶庆宁，于2012年5月以一千万元购入，持货约8年沽出，帐面获利888万元，期内单位升值逾8成。