业主会反对劏房租管 指或致供求失衡

本港房屋问题一直备受关注。政府研究推行「劏房」租务管制，全港关注劏房平台成员赖建国表示欢迎，形容社会对措施「望穿秋水」，对于政府将试行为轮候公屋超过3年的住户提供现金津贴，他则建议改为支付租住单位和公屋租金间的差价。香港业主会会长佘庆云则明言反对「劏房」租管，指租管违背自由经济体系，只会减少劏房供应，反而令供求失衡。

对于试行为轮候公屋超过3年的住户提供现金津贴，赖建国出席一个电台节目时说，欢迎该项新措施，又引述调查指，关爱基金早前的生活津贴相当于租津，调查发现领取该笔津贴的住户没被额外加租，相信租金津贴都不一定导致加租。

对于「劏房」租务管制，他担心政府难界定何为「劏房」，反对用租金定义是否劏房，因金额可以变动，建议用楼龄来界定。他又建议政府试行自愿管制，为业主装修，改善劏房环境，再指定业主在一定年期内以合理租金出租单位。

佘庆云直言反对租管，指租管只针对劏房，会对劏房业主和租户不公平，又指业主有机会因为租管而不再分间单位，变相减少劏房供应，又指无良业主可能因为租金津贴而加租。