港楼价连续10年成全球最难负担 不吃不喝近20年才可上楼

香港楼价高企，据调查国际顾问机构Demographia最新发表的调查报告显示，香港连续10年成为楼价最难负担城市榜之首，相对家庭入息中位数比率截至去年第三季达到20.8倍，意味一个家庭要不吃不喝近21年才有机会买到楼。

调查显示，全球有31个城市的住宅楼价属于严重难以负担水平，除香港外，澳洲占5个、新西兰1个、美国14个、英国8个、加拿大2个。而香港的楼价相对家庭入息中位数比率，远高于排第2位温哥华的11.9倍，和第3倍悉尼的11倍。墨尔本排第4、洛杉矶第5、多伦多和奥克兰并列第6。研究指，过去一年虽然部份住宅楼价升幅有纾缓，但仍然不足以改善难以负担的情况。

调查报告指出，自上世纪70年代，香港政府透过控制土地供应，变相控制了住宅供应，又指出楼价高企与绿化带等监管环境有关。