美联黄建业：上半年楼价料跌约5%

新型肺炎肆虐，楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出，小阳春被疫情紧急煞停，预计2月一、二手成交按月急跌3成，料上半年楼价持续受压，惟强调置业需求只是被疫情「急冻」，现时香港经济及楼市基调较2003年稳健，故预期楼价不会出现「沙士价」，料上半年楼价将下跌约5%，加上新供应已连续两年于高位横行，未来极可能下滑，待疫患结束，经济前景回复乐观，释放积聚已久的购买力，届时楼价或会「U型回升」，若供应不足长远或增升势，不利楼市健康发展，故建议政府尽快出招造地建屋，以避免可能出现的供应断层。