【预算案】唱好定息按揭 刘怡翔呻初次置业供20厘息

新一份《财政预算案》建议推出总规模达10亿元的定息按揭贷款计画，财经事务及库务局局长刘怡翔今日表示，期望新计画能让市民供楼时更安心，也能减轻供楼负担。

刘怡翔早上在电台节目中指出，定息按揭属长年期按揭承造计画，10年期按息为2.75厘。他指，2.75厘虽高于市面上现有的一般2.25厘浮息按揭，但提醒随著未来经济会逐步复苏，息口也会随之向上，因此定息按揭相对是较稳定的按揭方法。他忆述自己首次置业时，当时的按息超过20厘。

按揭证券公司将推出的定息按揭贷款年期分10年、15年及20年。刘怡翔指出，银行担当中间人，按证公司可发行长期债券对冲定息按揭贷款的风险。但暂无意提供长达30年期的定息按揭贷款，主要考虑到对冲工具，如投资美债会涉及掉期问题等。

《预算案》另提出发行绿色债券、通胀挂勾债券﹝iBond﹞和银色债券。刘怡翔指，iBond和银色债券以往都较受欢迎。他相信今后发行的iBond会录得超额认购，可为将来通胀上升时提供更多保护。