高力预测核心区甲厦租金下跌18%

新冠肺炎重创本港经济，拖累甲厦租金持续下滑。高力国际香港商业物业服务主管颜慧萍指，本港写字楼租赁市场波动较大，当中以核心区为甚，受疫情影响，令市况「百上加斤」，该行预期整体甲厦租金于今年下跌约14%，以核心区跌幅较大市为高，按年跌幅高达18%；颜慧萍续指，随市场调整带来变化，随之而来的便是机遇。就某些租户而言，这可能造就节省成本的良机，而于较进取的租户来说，则可趁机重建品牌，以及进驻以往租金门槛较高的地区。

高力国际香港商业物业服务主管Chris Currie表示，本港市场基础保持不变，写字楼市场供不应求，相信租赁需求能长远持续，而持份者则需要灵活变通，并好好应对短期波动。租金差距逐渐收窄，加上未来中环商厦市场的新供应，我们相信需求有增无减，皆因租户会物色有助善用空间的租赁选择，同时亦因升级搬迁成为重要趋势，他们会设法令现时租金变得更具成本效益。