帝湾居折实平均尺价14486元 周日推售全盘27伙

华业控股旗下屯门现楼帝湾居，今日突击推出22伙分层单位价钱，折实平均尺价14486元，并于本周日「晒冷式」推售全盘27伙，其中22伙先到先得发售，另外5幢洋房以招标推出。

华业(控股)主席兼董事总经理周年茂表示，集团采「货如轮转」推盘策略，指作为发展商买地起楼后，就以市场合理价出售，对资金回流有好处。另外认为本港物业需市场需求大，料未来将会平稳发展。此外，集团一向有留意潜在收购项目，包括合适的旧楼收购项目，亦不排除与其他发展商合资投地。

华业(控股)经理周统育表示，项目以折实平均尺价14886元，尽推全盘22伙分层户，并定于本周日销售一次过推售。价钱参考同区新盘定价，认为市场气氛渐改善，而终止审议空置税，将利好楼市发展，减低发展商推盘顾虑，惟集团推盘未有考虑空置税因素，料下半年楼市有5%升幅。

另外，自日前开放示范单位以来，市场反应理想，由于项目主打大单位，客源方面，料吸引同区换楼客为主。管理费方面，大厦分层房初步每方尺约5.9元，而洋房方面约5.5元。

据价单显示，价单定价由1200.2万至2616.1万，尺价由13425元至19685元，提供最高4%折扣优惠，折实售价1152.2万至2511.5万，折实尺价约12888至18898元，折实平均尺价约14486元。

该盘同步公布销售安排，推出全数27伙单位，并于本周日以价单先到先得形式销售22伙分层户，同日以招标方式标售5座洋房。

项目提供27伙，其中22伙为分层单位，另设5幢洋房，主打大户，分层户面积由887至1329方尺，以3房户为主，亦备有地下连平台，及顶层连天台特色户，洋房面积3544至4403方尺，另设85至201方尺花园，同时亦备有545至723方尺天台，每幢均配置独立升降机，直达地下停车库至天台。另外，项目设有25个车位。