庄士底价3.32亿统一结志街旧楼业权

市区土地供应不多，不少财团纷积极并购市区旧楼，由庄士中国旗下收购的中环结志街16及18号旧楼，刚以底价3.32亿，统一业权发展，每尺楼面地价12456元。将重建为商住项目，涉及100个单位，主打开放式至1房户。

今次强拍在仲量联行举行，手持8号牌的庄士中国在无对手下，以底价3.32亿，统一业权发展。庄士地产助理总经理陈庆光表示，项目将重建成商住项目，可建楼面约3.6万方尺，涉及100伙，主打开放式至1房单位；透露集团亦有不少收购项目，在疫情影响下会调整收购价钱。

他认为在疫情下，短期内对睇楼量及交投量有影响，由于市场刚性需求大，只要疫情好转放宽限聚措施后楼市将反弹，集团对后市有信心，料下半年将会平稳发展，约有5%至10%上下波幅。

仲量联行资本市场部资深董事李远峰表示，不少收购项目均位于市区优质地皮，而疫情导致不少非住宅项目估值有下调，而住宅方面值估值则变化不大；由于本港土地供应少，近年内房亦加入收购行列属新参与者。

该物业于1969年落成，现为一幢6层商/住综合用途楼宇，设有一条公用楼梯。地下为商铺，一楼至五楼现为住宅用途，该地现划为「住宅（甲类）9」用途，物业地盘总面积为2772方尺。