【中上价屋苑直击】嘉丰花园 灰色长厅简约大方

大埔黄鱼滩有不少低密度住宅，其中楼龄约25年的嘉丰花园，提供分层及洋房设计，以下介绍的特色户，实用面积1008方尺，拥3房1套设计，另有900多方尺天台，望四周翠绿山峦。

嘉丰花园于1995年入伙，包括有16座分层大厦及10间洋房，提供217个单位，项目设有超级市场。屋苑坐落于大埔露辉路，附近屋苑还有浅月湾、聚豪天下及倚龙山庄等豪宅屋苑，出入可以使用屋苑提供的住客巴士，方便住客由往来屋苑至港铁大埔墟站。


物业的所有分层大厦的楼层不高，全部只有4层，今次推介的放盘，属于顶层连天台户，实用面积1008方尺，长形大厅以灰色为主调，再以相似色调的木系配衬，视觉上更归一。厅堂一面墙身订造的贮物柜，由饭厅伸延至客厅摆放电视柜的位置，电视机与沙发的距离合适。厨房改为开放式后，置有曲尺形枱面，提供了不少工作枱面备餐，亦可以有效分区。


单位保留3房套间隔，主人套房内笼布置简约明亮，大牀靠窗台摆放，一旁设置写字枱，亦有一排入墙衣柜。单位外置楼梯上天台，面积957方尺，有大量空间摆放户外家具，外望屋苑洋房及翠绿山景。

现时，单位连车位叫价1300万放售，实用面积尺价约12897元，同类型单位市值租金约2.8万，租金回报率约2.6厘。