企业广场全层尺售7643元 低市价10%

受疫情重击，令甲厦市场七零八落，再录低市价成交。九龙湾企业广场2期高层全层，以7200万易主，每尺造价约7643元，低市价约10%，并重回一年前水平。

据土地注册处资料显示，九龙湾企业广场2期高层楼全层，于本月1日以7200万易手，买家以公司名义凯普生物科技有限公司(HYBRIBIO LIMITED)登记，注册董事分别为文姓及童姓等多姓人士，原业主于2002年以1390万购入，持货18年帐面获利5810万，期间升值约4.18倍；据业内人士指出，上址全层面积约9420方尺，每尺造价约7643元，该甲厦2期近期平均尺价逾8000元，同时上述为高层全层，为优质单位，成交价应该更高，故是次成交价低市价约10%，并重回1年前水平。

资料显示，该甲厦2期早前录全层成交需追溯今年2月，当时高层全层，面积约9420方尺，以约9420万连两车位成交，尺价约1万，扣除两车位市值约400万，较是次成交价仍录折让约11%。