【放盘直击】金翠苑 典雅厅堂舒适怡人

九龙塘低密屋苑金翠苑，隶属小学41名校网，获到不少家长客垂青。是次精选放盘为B座低层特色户，实用面积725方尺，采3房1套间隔，附设约450方尺花园及1车位，装潢精致且具异国风情，租金回报率约2.6厘。

金翠苑于1977年入伙，由4幢分层住宅大楼组成，提供约72个单位，实用面积由337至739方尺。项目所在的广播道，沿途设有巴士及小巴站，往来尖沙嘴及港铁九龙塘站等地，即使住户自行驱车往乐富站，亦只消约5分钟车程，甚为便捷。而最吸引的卖点，是屋苑坐拥小学41校网优势，而中学则位属九龙城区。

3房1套附靓装

　　立即走访B座低层特色户，实用面积725方尺，采3房1套间隔。这个单位附有靓装，以欧陆家品布置家居，客厅挂有西式布画，沙发上的咕𠱸以至假天花上的雕刻饰纹，风格雷同，再配合饭厅的水晶吊灯、深红木系展示柜及6人大餐桌，连旁边摆放所收藏的艺术品如烛台等，皆格调高雅，为一室添上一道宫廷瑰丽感。

租金回报约2.6厘

　　走出花园，日照非常充沛，除栽种了不少植物外，两边还放置动物雕像及置有户外家具，随心打造理想的绿意庭园。屋内设3房，其中有一房用作书房，另一房为衣帽间，而主人套房敞亮四正，摆放双人大牀绰绰有馀。

　　以上单位目前以1600万连车位放售，实用尺价约22069元，同类型单位市值租金约35000元，租金回报率约2.6厘。