【放盘直击】帝庭园 简约雅厅拓展空间

帝庭园位处何文田京士柏道1号，是区内著名豪宅屋苑之一，邻近京士柏花园，屋苑设有住客会所，康乐设施齐备。是次为大家带来屋苑的3房1套单位，实用面积逾1120方尺，外望绿林景致，现时，同时放售及招租。

厅设弧形大窗赏景

　　由新鸿基地产发展的帝庭园，邻近豪宅有君颐峰、京士柏山及爵士花园，而帝庭园楼龄约24年，由6座物业呈半圆形兴建，提供逾350伙，主要为3房单位，另有少量特色单位。出入方面，屋苑有提供住客穿梭巴士，周边亦有公共交通工具往来尖沙嘴和中环等地。

租金回报约2.2厘

　　立刻走访帝庭园1座中层A室，实用面积1122方尺，3房1套连工人套房。踏入厅堂，迎面而见特色弧形近落地大窗，景观上可享京士柏道花园的翠绿树景，加上旁边饭厅亦装有阔窗，分外通透明亮。全屋布置以温馨自然作设计主轴，铺上浅木色地板，天花灯槽渗出柔光。放盘采3房1套设计，内栊均四正企理，方便摆放家具，其中主卧及另1睡房与大厅同坐向，并设阔窗引景入室，绿意盎然。

　　以上单位目前以2600万放售，实用尺价约23173元，同类型单位市值租金约45000元，租金回报率约2.2厘。