美联指近月查询移民增加 惟未必打击楼市

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近月查询移民数量有增加，有部分赶著移民的业主，愿意平价出售物业，但数目较查询移民量少，相信现时较多人倾向选择移民不移居，未必会出售物业，可以收租，亦可在日后或无法适应当地生活可能回流时居住，估计对楼市未必起很大冲击。

本港楼价暂跌约0.3%，料今年全年将呈现「一手跌、二手升」的局面，布少明认为，本港息率低企，加上市场资金充裕及供应未到位，若新冠肺炎疫情获得良好控制，估计明年香港楼价会稳中向好。

他指，楼市走势需视乎疫情发展及失业率表现，近日疫情回升令市场减价盘增加，议价空间约3%至5%，买家见有减价亦加速入市。而未来要留意失业问题会否蔓延至地产、金融等行业，一旦失业率恶化可能对楼市造成影响，但目前未见此情况。