利嘉阁廖伟强：全年楼价升近一成

利嘉阁总裁廖伟强表示，去年楼市存在多项不利因素，但整体楼价依然坚挺。现时虽然疫情反覆，但随著疫苗的推出，疫情应可变得更为稳定，届时市民积聚多时的消费力将会爆发。此外，疫苗的普及亦有助加快中港两地通关，有内地资金的支持，楼市将会出现大幅上升。料今年全年楼价上升约1成。

另一方面，廖氏预期今年发展商将会加快推盘速度，追回去年落后的进度，以首两月发展商推盘积极程度来看，全年的一手私宅登记量料可达至1.90万宗，较2020年的约1.51万宗大增约22成半。而今年整体一二手私宅合计登记量亦可望升至约6万宗的水平，较去年上升8%，有机会创9年来新高。
此外，按个别类型物业价格而言，由于中小型住宅需求殷切，预期2021年全年将可录得约1成升幅，豪宅市场气氛良好，更有机会跑赢大市，价格会录得超过1成显著升幅。对于租务市场的前景，廖氏认为租金的升幅会不及楼价，因为经济环境大大影响租客的承担能力，使得业主不敢大幅提租。

利嘉阁地产主席施慧勤表示，集团今年会主要把资源投放于完善网上服务和推广，指集团近2成客人都是透过网络接触的。指客人首先在网上搜寻相关资料，然后再向公司查询，为行业未来的趋势。