政府招标发展石澳水上运动中心 5年内投入服务

政府宣布通过公开招标，邀请私营机构在已复修的石澳石矿场设计、建造和营运一个可供巿民大众享用的水上运动中心。招标期为6个月，至明年1月20日止。民政事务局预计明年第一季批出合约，目标是让水上运动中心约于5年内全面投入服务。
 
政府指石澳石矿场用地发展水上活动中心，符合近年倡议「地尽其用」的理念，该用地位处港岛南部海边，且筑有防波堤，毗邻水上运动热点大潭湾，是理想的水上运动中心选址。政府相信以公私营合作方式发展，可提供一个现代化及专业管理的水上运动中心，为巿民大众带来崭新、独特及多元化的水上运动体验，同时加强专业运动员培训，以及举办更多水上运动赛事。

该用地总面积约为35公顷，发展须以水上运动为主，其中11公顷是人工湖，适合包括帆船、滑浪风帆和独木舟等多种水上运动，以及停泊帆船及游艇等，其馀24公顷陆地有5.5 公顷较平坦宜发展土地，馀下主要是人造斜坡。
 
水上运动中心的最大可建总楼面面积为55,000平方米，为确保总楼面面积主要用作水上运动，与运动无关的商业设施的总楼面面积将设上限，即不得超过55,000平方米的最大可建总楼面面积或投标者计划发展的拟建总楼面面积的20%。项目的基本要求包括在该用地为香港体育学院设计和建造专属滑浪风帆精英运动的训练设施，以及按政府指明的方式和费用向学校、制服团体、体育总会等开放中心设施等。

在财务安排方面，政府不会为水上运动中心投放任何资金。日后的营运者须于合约期内承担水上运动中心所有设计、建造及营运成本，亦须与政府摊分收入。为让项目有足够回本期以维持财务可持续性，政府会与中标者签订为期25年的协议，视乎营运表现，协议可最多延长10年。

招标会以「双信封制」方式进行，投标者的技术和财务建议书会获分开评审，让政府选出综合两者的最佳建议。技术和财务建议的评分比重为80%:20%，从而得出合并分数，最高得分的投标者将会胜出。