沙田第一城楼价600万以下两房放盘跌穿50个水平

楼价攀升，上车屋苑售价亦连环破顶，低价盘源买少见少。据中原统计，新界区指标上车屋苑沙田第一城，目前楼价600万以下的两房放盘量已跌穿50个水平，占约两成为连租约或无楼睇单位。
中原资深区域营业董事黎宗文指出，沙田第一城8月录得约26宗成交中，两房占19宗，4宗尺价达2万元水平，售价全面突破500万元，有4宗更升穿600万关口，最高做价640万创出屋苑两房户新楼王纪录。
他透露，早于今年7月，沙田第一城楼价突然爆升，当中30宗2房成交，8宗楼价升穿600万元。而今年上半年1至6月份，屋苑只有12宗2房户的成交价达600万以上。
同时，该屋苑不单止500万以下放盘绝迹市场，就连叫价600万内放盘亦进入倒数阶段。现时屋苑共有约330个二手放盘，当中叫价低于600万的2房放盘只有约40间，当中占约两成为连租约或无楼睇单位，交吉盘变得更为渴市。