红磡曼翘开价! 开放式入场费仅331.8万

两个市区新盘今日同步开价。桂洪集团旗下红磡曼翘，首张价单推出50个单位，包括25个开放式，25个1房户，面积186至250方尺，扣除最高18%总折扣优惠后，折实售价介乎331.8万至528.2万，折实尺价17,281至22,185元，折实平均尺价19,648元。

最低入场费为6楼F室开放式单位，面积192方尺，折实售价331.8万，尺价17281元。而最低一房单位价钱为5楼E单位，面积249方尺，折实售价445万，尺价17871元。

桂洪集团董事凌俊伟表示，首批单位属「屯马兴奋价」推售，希望吸引年轻买家及分支家庭入市。公司会视乎市场反应，短期内分批加推单位。他指出，首批售价具有一定折让，料未来加推单位具加价空间。同时对项目销情具有信心，对本港未来楼市保持正面态度，认为年内推售的不少新盘均受买家追捧。项目将于明天起对公众开放示范单位，同步开始收票。

仲量联行香港项目策略及顾问部资深董事李远峰补充，该盘开价参考同区一手项目，认为该区具发展潜力，且近期区内未有新盘推出，相信项目单位能满足买家需求。

资料显示，同区启岸于2019年2月推出首批111个单位，折实平均尺价19977元。该盘近期录得的高层两房户成交，售价约1095.6万，尺价25780元。