蓝地增建住宅遭拒 新地关联公司司法覆核被驳回

新鸿基地产关联公司前年申请改划屯门蓝地亦园土地，冀放宽地积比率及扩大地盘范围，以兴建更多私楼住宅单位，但城规会指该地段的公营房屋发展可行性评估尚未完成，故否决其改划申请。公司去年入禀高等法院申请司法覆核，欲推翻城规会的决定。法官周家明今颁布书面判词，认为涉事公司的申请理由无一成立，亦无任何理据支持，故驳回公司的司法覆核申请，下令公司须向城规会支付讼费。

本案申请人为仲英有限公司，答辩人为城规会。申请方认为城规会偏袒公屋计划，又认为土木工程拓展署为相关地段进行的可行性评估仍在初步阶段，城规会不应列入考虑因素，而法官周家明在判词中指出，该可行性评估早于2014年起开始策划有关地段是否兴建公营房屋等事宜，故城规会有权把它列入主要的考虑因素，否决申请方的改划申请。城规会当年指申请方未能证明其建议在实行时，不会对有关地段的食水供应、交通情况及考古学价值造成负面影响，周官同意城规会在处理申请方的改划申请时应考虑食水供应等不同情况，而食水供应亦非轻微的技术性问题。

新地发言人表示，对判决深感失望，将会研究判词以决定下一步行动，又指新地一直因应社会和市场的需要，努力加快兴建切合市场需要的优质私人住宅项目。面对严峻的土地和房屋短缺问题，新地认为公私营房屋应要「双轨并行」才可完善房屋阶梯，满足不同的住屋需求。按目前的规划政策，政府在进行规划研究时，不少私人发展申请也被冻结，这实与加快房屋供应的方向背道而驰。

更新时间: 1930
建立时间: 1709