深圳盘入场价476万

　　（星岛日报报道）深圳作为经济特区，市内住宅向来备受追捧，有价有市。

　　其中位于深圳龙岗大道的大型新盘君胜熙珑山邻近铁路站，项目最近来港销售，提供2110伙，住宅单位面积由约958方尺至1367方尺，售价由人民币395万起，折合港币约476.7万。项目另有公寓提供，入场费人民币130万，折合港币约156.9万。

　　君胜熙珑山由深圳君胜控股集团发展，占地达71万方尺，总楼面面积达430.6万方尺，绿化率40%。项目共分两期发展，由14幢高楼组成，其中一幢为楼高23层的酒店，以及一幢25层高的商务酒店，其馀12幢为70年产权的现楼住宅，可即买即住，车位数量约为1比1。

　　项目共提供2110伙，住宅单位面积由约958至1367方尺，采用3至4房间隔，售价由人民币395万至560万，折合港币约476.7万至675.9万，折合平均尺价约港币5158元。

　　项目亦提供公寓产品，面积由约441至818方尺，属1至3房间隔，售价介乎人民币130万至240万，折合港币约156.9万至289.7万，折合平均尺价港币约3364元。

　　是次销售单位已届现楼，将以精装修交楼，并由君胜物业24小时管理，管理费折合港币每方尺约0.4元。

　　项目优势在于位处龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，距离在建中的铁路3号线东延线新生站仅400米。

　　此外，项目附近学府环伺，包括东兴外国语学校、筹建中的国际拜仁足球学校，并自带优质幼儿园。

　　项目除了毗连香沙湿地公园，同时紧邻龙岗河湿地公园等共计1900万平方米绿被。项目享超100米超宽楼间距，自设逾43万方尺超体园林，打造全龄段生活娱乐需求，发展商委托Q房网协助销售。