东涌本月暂录9宗二手交投 东环一房620万沽

踏入10月，楼市反覆向好，一手新盘主导大市，二手交投平稳。中原高级资深区域营业董事范伟康表示，东涌区本月暂录9宗成交，未算活跃。其中东环2A座中层7室，面积384方尺，1房间隔，叫价635万，放盘一星期，有买家一睇即中，议价后即日拍板以620万承接，尺价16146元，属市价。

买家为同区换楼客，因本身住所面积较实际需要大，所以「大换细」，又可以套现部份资金。睇楼一个月，看遍多区，觉得东涌区环境较舒适，遂原区换楼。上址享清静园景，加上叫价贴市，于是即睇即买。

原业主则于2015年9月以422.32万买入单位，见买家决定爽快，所以肯减价，帐面仍可获利197.68万，单位6年间升值47%。