元朗江夏围过渡屋今起接受申请 最少可住两年

恒基地产以象徵式1元租金借出元朗江夏围土地兴建过渡性房屋。负责协调营运的博爱医院今日公布申请详情。

项目现正接受申请，申请人需要是轮候公屋不少于3年的人士/家庭（甲类)或者是居住不适切住房人士（乙类）。可以透过网上、电邮、亲身或邮递形式申请。截止申请日期为11月15日下午6时正。

其中甲类申请人，需要由电脑随机编配面见次序，然后进行面见。乙类申请人就由社工面见及评分，并按申请人的评分进行排序。合资格申请人会进行单位编配、签约及缴费。

项目暂准居住年期为2年，按情况可续租。每月徵收之租金将不超过现行公屋相应家庭类别入息限额的25%。

元朗江夏围项目占地共48万平方尺，是目前本港最大型的过渡性房屋项目，提供1998个1人至6人单位，予轮候公屋3年以上或现居于恶劣环境的家庭入住。首批单位预计在明年第一季落成。

博爱医院董事局主席李柏成形容，项目的挑战巨大，牵涉多个部门，博爱需要成立专责部门负责，但至今运作畅顺，相信未来的项目会驾轻就熟。

当局要求项目近8成的单位供甲类人士申请，亦即轮后公屋的住户。李柏成指，运房局承诺甲乙类的比例是可以灵活处理。他举例，近期大坑西邨的居民需要再搬迁，以及台风的影响，令乙类的数目增加，会向当局再申请调整比例。

项目预计会营运5年。李柏成表示，5年后原则上会搬迁，但实际的运作「好难讲」，日后的安排要视乎政府将来政策等因素作检视。

博爱医院项目经理刘卓耀就表示，每个组合房屋单位的阔度达2米8，较社联在南昌街的过渡性房屋项目的2米改善。单位的厕所及厨房均会靠窗，不用另驳喉管以作抽风，相信未来的过渡性房屋，都会沿用以上设计。单位会附赠冷气及煤气炉，其他家电就需自费购买。他指，由于单位并不设有升降机，预料残疾人士会获编配住在地下。

项目的1-2人单位有1024个，占项目总数超过一半。刘卓耀指，由于政府当局预留予每个组装合成单位（MiC)拨款上限的55万，当中并不包括消防及道路等工程，因此今次的项目以细单位为主，单位的数目亦较多。

第二期单位会在第三季落成，刘卓耀指，由于工地的前身为工厂，所以需时进行「洗泥」工作，预计在较后时间才会推出。

更新时间：19:55
建立时间：16:09