800万购工厦单位卖家拒出示物业文件 前浸大校长钱大康夫妇入禀要求查阅

前浸会大学校长钱大康教授及夫人钱翁霭雯女士，上月以$800万元购入柴湾某工业大厦的1,805尺单位，但指卖家拒绝出示与该物业有关的所有业权契据和文件正本，故上周五入禀高等法院，要求法庭下令卖家交出有关文件以供二人查阅，如卖家不愿意交出业权契据正本或真正副本，亦希望法庭裁定有关交易属未完成交易。

原告为前浸会大学校长钱大康（CHIN TAI HONG ROLAND）及其妻子翁霭雯（YUNG HOI MAN ZINA），被告为总祥有限公司。

入禀状指，原告在今年9月21日与被告签订买卖合约，购入香港柴湾嘉业街10号益高工业大厦20楼B室，而按香港法例第219章 《物业转易及财产条例》第13条业权证明及叙文所指，卖方有责任出示该单位的政府租契、转让契、按揭文件或押记文件等，以履行给予妥善业权的责任。 惟被告于今年9月24日以律师信表明无意出示有关文件，原告遂要求法庭下令卖家交出有关文件以供二人查阅，如卖家不交出有关文件以完成交易，则要求法庭裁定涉案交易属未完成交易。

根据资料显示，涉案单位的建筑面积为1,805尺 ，涉案单位在1996年由国威资讯有限公司，以$162万元售予总祥有限公司，而总祥有限公司则在今年9月以成交价$800万元售出涉案单位。

法庭记者：刘晓曦