中产锺情住工厦 1.5万租1400尺单位

除了基层打工仔，也有中产阶层酷爱住工厦。据悉，柴湾工业区有一个中外人士群组，他们都是来港工作的外国人，住不惯细单位，便租住千多二千尺的工厦。为了掩人耳目，他们会在门外挂上公司招牌，令人觉得是办公室。已退休的郑先生和太太，本身住八百尺单位兼有楼收租，数年前以近二万元租住柴湾一个一千六百尺工厦单位，不时邀请朋友来聚会，数年前决定以八百万在附近买入一个一千四百尺海景工厦单位。郑说，工厦外观虽然残旧，但整体来说住得十分舒服。

挂公司招牌扮办公室

另外，黎先生和太太有稳定工作，两人入息合共七万多元，但觉得私楼租金贵和地方细，年多前在葵兴租住一个一千四百尺工厦单位，月租一万五千元。黎表示，当时睇盘时，会选择一些较多艺术和摄影工作室的工厦，因为人流比较斯文。他又说不会选择楼上楼下有食物工场和派对房的单位，觉得会有臭味和嘈吵。

律师梁永铿表示，业主如将工厦单位出租给人居住，会违反大厦公契和土地用途，一经发现，地政署会向业主发出警告，会要求还原单位。如业主违令，可能会被钉契。至于租客，梁说一般情况下，只会被当局要求尽快搬走。