焦点盘连环抢攻力吸客源

　　(星岛日报报道)多个焦点新盘准备出击，短期内推出应市。其中将军澳海茵庄园继续收票，直至昨晚录逾5000票，对比周六推出的438伙，超额逾10.4倍，据悉，入票人士以上车客为主，并不乏换楼客，以及投资者，至于元朗洪水桥#LYOS于今日开价，首批涉不少于69伙，售价则参考新界及都会区楼盘的售价。

　　九龙建业旗下海茵庄园，项目昨日继续开放示范单位吸引准买家参观，现场频现人流。市场消息指，展销厅至昨晚已录近2万参观人次，项目直至昨晚收逾5000票，对比周六推出的438伙，录超额认购近10.4倍，项目将于明天下午1时截票。

　　日前公布首份销售安排，将于周六（30日）推售438伙，涵盖首两张价单的不同单位。面积介乎203至428方尺，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位。价单定价400.8万至948.7万，尺价19558至25066元，扣除最高3%折扣优惠，折实价388.8万至920.2万，折实尺价18972至24315元。

　　入场户为1座3楼B3室，面积203方尺，开放式间隔，折实价388.8万，尺价19153元；而1房入场户则为2座2楼D2室，面积280方尺，折实价551万，尺价19679元。周六销售当日设大手客时段，A组买家可购入2至3伙单位，惟须要在发展商指定的A1、A2类物业，共71伙单位中挑选，并须包含最少1伙A1类物业。而B组买家就可以购买1至2伙单位，选择上没有限制。

　　海茵庄园位于石角路1号，由两座住宅大厦组成，共提供1556伙，面积介乎183至866方尺，户型涵盖开放式至3房单位，主打开放式及1房单位，上述两种户型共1426伙，占全盘超过九成。发展商提供120天及两种建筑期付款方法，以迎合不同种类买家及投资者的需要，该盘预计关键日期为2022年8月底。

　　另一方面，北部都会区新盘亦准备出击。长实高级营业经理杨桂玲指，旗下元朗洪水桥新盘#LYOS今开价，首批最少69伙，定价参考新界及都会区的项目价格。项目公布价单后，将开放设于红磡的示范单位予公众参观，而昨日已率先开放予代理前往。

　　项目位于元朗洪水桥洪元路2号，涉及341伙，面积202至806方尺，提供开放式、1至3房单位。项目设5座分层住宅大楼，标准户提供56伙开放式、88伙1房，以及88伙2房，共占232伙，面积介乎202至471方尺。

　　另外，项目逾三成单位自设花园，为项目一大特色，地下的前庭花园户有58伙，216至455方尺；馀下51伙花园复式户名为「层层叠趣」，面积778至806方尺，3房连套房间隔。项目预计关键日期2023年9月底。