中环新海滨3号地将重置邮政总局 恒地：财务未有影响 派息不变

发展局昨日公布恒地以508亿元投得中环新海滨3号用地，项目总价创下香港有史以来最贵地皮的纪录，恒地今日（4日）在网上记者会表示，会在项目重置邮政总局及天星小轮钟楼设施等。

恒地指出该项目对恒地的财务未有影响，强调未来派息政策不变，并且「完全毋须要供股」，预计以现时中环的租金计算，回报率约4至6厘，若有其他发展商有意合作，亦不排除其可能性。

恒地又指希望透过项目建设世界级地标，设计会提供大量绿化及公共空间，与海滨产生协同效应，亦会提供支援设施，例如公共车位等。

另外，集团又提及会以崭新概念运用其逾40万方尺的绿色空间，连接中环与海滨长廊的林荫大道、重置天星小轮钟楼及相关的广场空间，让市民24小时享用，亦会在中间的地块的地下及地库，重置邮政总局的设施。

恒地联席主席李家杰说，项目面积达4.8公顷土地，将采用「桥」及绿色设计，制造大量绿化空间，包括300米长天台公园，且提供60个不同项目包括不同科技的设施，会将新科技设施纳入设计，主要用作减碳、能源控制及处理污水等方面，建立国际指标及新榜样。

有传媒问及恒地创办人李兆基的近况，李家杰指父亲身体状况良好「睇到我哋得到呢个项目好开心，笑到见牙唔见眼」。