推四种付款方式 吸用家投资客源

　　(星岛日报报道)会德丰地产旗下启德MONACO ONE昨开价，发展商提供多种付款方法，包括120天即供及建筑期付款计画，按照成交期长短及买家有否采用发展商提供的按揭，结合其他优惠最高为楼价12%，迎合首置、分支家庭客及投资客源。

　　会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，项目提供4种付款方法，涵盖120、180及360天及建筑期付款。其中选用120天现金优惠付款计画、或分支家庭置业180天现金优惠付款计画，且不需发展商提供按揭的买家，均可享受最高的5%折扣，连同其他优惠最多达楼价12%。而选用建筑期付款的买家最高享2.5%折扣优惠，而项目预计关键日期为2023年3月中，距今约16个月，不算长时间。

　　杨氏续指，发展商亦提供最高楼价七成的一按，还款期分别最长为5及20年，两者首2年利率均为P减2厘，如提早还款能享受楼价1%现金回赠。另外亦提供最高楼价两成半的二按，首2年免息免供，提早还款享楼价0.8或1%现金回赠。惟连同一按，贷款金额不得高于楼价八成。

　　区内代理表示，是次提供的付款方法能有效地满足客源需要。选用建筑期付款的折扣优惠相较即供低约2.5%，参考其预计关键日期属合理水平。尽管选用建筑期付款，首批亦有为数不少的1房单位折实价于800万以下，满足上车客的置业需求。发展商另外提供的180天付款方法，亦相信能有效吸引区内分支家庭置业。