南生围一幅用地申建1997伙 逾21万方尺作湿地修复

政府提出建构北部都会区，全力开拓新界用地，并保育发展，部分发展商更率先改划区内项目，其中元朗南生围荣基村邻近一幅用地，最新向城规会申建1997个住宅单位，同时将不少于31%、即约21.73万土地作湿地修复，以提升湿地的生态价值及湿地缓冲区功能。

据城规会文件显示，上述项目位于元朗南生围荣基村丈量约份第104约多个地段和毗连政府土地，邻近荣基村，目前属「其他指定用途」注明「综合发展包括湿地修复区」地带，申请改划为 「其他指定用途」注明「综合发展包括湿地修复区 1」地带。

地盘面积约736096方尺、包括65370方尺政府土地；住宅部分以地积比约1.5倍发展，拟建7幢楼高不多于15层(另有2层地库)的住宅大楼，提供1997伙，涉及可建总楼面约105.14万方尺；另有3幢不多于3层高的物业非住宅，涉及可建总楼面约33368方尺，包括约23680方尺楼面作幼稚园和幼儿中心用途、约9688方尺作零售/餐饮设施；换言之，整个项目可建总楼面共约108.48万方尺。

文件显示，上述申请由Infinity View Limited和Planet Universal Limited提出，申请人指，拟议发展包括把不少于31%的地皮面积，即约21.73万方尺作湿地修复，以遵守「不会有湿地净减少」的保育原；拟议把鱼塘出租予养鱼户，确保鱼塘得到妥善保养和管理，以提升湿地的生态价值及湿地缓冲区功能。同时现时方案将会提前改善周边地区的整体环境及促进后海湾的生态价值。