租客斥630万购淘大花园低层两房户

利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，该行新近促成淘大花园I座低层2室成交，单位面积391方尺，两房间隔，外望将来东九文化中心楼景。单位原叫价660万，原业主见近期二手成交放缓，先调低叫价至640万，再下调至630万获承接，共减价30万或约4.5%，尺价16113元。据悉，原业主于2009年7月，以192万购入上述单位，持货约12年，现转手帐面获利438万，物业升值约2.3倍。

鲍允中续指，买家为同区租客，打算自己出钱为父亲寻觅安乐窝。淘大花园本月累计2宗成交，平均尺价16614元。现有121个单位放售，叫价由530万至850万不等。