置业调查指8成90后首置靠「父干」 平均获资助250万

香港楼价再创新高，置业仍然是普罗大众的梦想。花旗银行(香港)今年9月委托香港大学社会科学研究中心，向超过500名21至60岁的香港市民，进行随机抽样电话访问，了解其对置业情况、置业意向及对未来楼价走势的意见。

调查显示， 只有38%受访者看好未来一年楼价走势，较去年同期高，但按季就急跌16%；而看淡的受访者比例达到四分一，创今年来新高。而调查更发现，有高达8成的90后首置人士获家人资助上车，平均资助金额更高达254万元。

香港虽然短期内低息及楼市供应紧张，令楼价高企不下，但由于美国可能会提前加息，市民上季对楼价看法趋向保守。花旗香港零售银行业务主管李贵庄解释，疫情缓和及经济复苏预期，部分置业人士或已经提前入市，然而市民购买力被消化后，楼市有机会借势调整，而成交量亦有机会回落，加上其他宏观因素亦有可能短期内影响市民置业意向。

不少上车客需要家人资助首期。调查结果指，近10年成功置业的受访者中，有三分一表示得到家人资助，较10年前的52%多出15个百分点。若只计算30岁以下首次置业人士，比例更高达八成，远较10年前的56%为高。

至于家人资助金额亦由10年前的50万元，大增2.7倍至186万元，若只计算30岁以下首次置业人士，家人的资助金额更由10年前的46万元，大增至254万元，升幅达4.5倍。另外，有关买楼后的装修费用，需要借钱装修的比例由10年前的7%升至16%，但装修费占楼价的比例则由7%降至3%。