大鸿辉彩鸿酒店申建住宅

　　(星岛日报报道)大鸿辉集团持有的油麻地彩鸿酒店及毗连的数幢唐楼，向城规会申建一幢楼高28层的商住大楼，提供230个住宅，平均单位面积约320方尺，涉及可建总楼面约7.7万方尺。

　　据城规会文件显示，上述项目位于油麻地西贡街15至15A、17、19及23号，目前属「商业」地带，申请改划为拟议综合发展以作分层住宅及商店及服务行业/食肆用途。

　　地盘面积共8374方尺，住宅部分以地积比不多于8.79倍发展，重建一幢楼高28层（包括各有1层地库及平台层）的分层住宅、商铺及食肆，包括73609方尺住宅楼面，提供230个单位，平均单位面积约320方尺。

　　另有2927方尺非住宅楼面，提供零售/餐饮等设施，设于地下面向西贡街；换言之，整个项目可建总楼面约76536方尺。

　　申请地点现时为提供126间酒店房间的彩鸿酒店以及数幢唐楼。申请人指，该区域是一个拥有混合用途的地区，弥敦道两旁商业大厦林立，但在同一街区内商业大厦及住宅发展并存的现象并不罕见，适合作拟议的混合式发展。

　　而是次发展提供230个中小型单位以切合公众对住屋的需求，并与政府的增加房屋供应政策相符。拟议发展与该区现时的混合性用途特质相符，其面向西贡街的零售/餐饮设施能保持其活力。