市建局土瓜湾招标结果｜嘉里逾55.8亿夺小区发展权

市建局在土瓜湾第二个以「小区模式」发展的鸿福街/银汉街重建项目上月底截收8标书，市建局刚公布招标结果，由嘉里以55.878亿夺得项目发展权，每方尺楼面地价约12591元，符合市场预期。

是次每方尺楼面地价约12591元，对比今年9月市建局批出的同区庇利街/荣光街首个发展项目，当时由恒基以81.89亿勇夺，每方尺楼面地价约11414元，换言之，是次地价短短3个月高出约10%。

鸿福街/银汉街项目今年9月底截收36份意向书，上月底截收8份标书，上述项目地盘面积约4.9万方尺，可建总楼面约44.38万方尺，预料可提供约750伙。