嘉里建设683｜中标上海黄埔区土地 代价133亿人币

嘉里建设(00683)中标上海核心地段土地，嘉里发公告指，其全资附属卓妙成功招标购入上海市黄浦区规划和自然资源局，就中国上海市黄浦区广场社区4块土地的使用权，代价约133.29亿元人民币，作综合发展之用。

嘉里展望该项目连接外滩与淮海路、新天地与老城厢区域， 为于上海核心区域营造地标的一个罕有机会。集团对此项目之长远前景乐观，期望随著该地块发展项目分阶段推售，将带来不俗之物业销售收入，并循著内地发展的步伐，贡献经常性租金收入和资本增值。

该地块位于上海黄浦区核心地段，毗邻外滩、豫园、南京东路步行街及人民广场等地标，坐落于具有超过 160 多年历史的街区里。总面积3.81万平方米，总建筑面积约19.85万平方米，其用途中住宅用途年期为70年，办公用途年期为50年，而商业用途年期为40年。而取决于相邻地块的招标结果，该项目（该地块及潜在相邻地块）未来可提供总规划建筑面积约49.2万平方米，包括住宅公寓和石库门联排别墅、高层和低密度办公楼、零售和酒店的综合发展。(fl)