龙光3380｜港星项目将开售及交付 进一步加强现金流

内房企龙光集团(03380)表示，鸭脷洲利南道豪宅项目预计上半年开售，新加坡2个项目亦将于今年内交付，将进一步加强公司现金流。

龙光表示，将于上半年发售的鸭脷洲利南道旗舰项目，属于稀缺的大户型海边豪宅，预期可录得亮丽销售业绩，进一步强化现金流优势和经营竞争力。

另外在新加坡开发的「龙光•悦湖苑」及「龙光•尚景苑」两大旗舰项目，龙光指目前营运节奏稳定，销售表现良好，其中尚景苑近1260套单位已全部售罄；而悦湖苑1410套单位亦已销售逾九成，随著项目在今年年交付，将实现大笔资金回笼。

龙光指出，上周五以现金方式购回2000万美元的2022年未到期票据，显示出充裕资金流动性以及良好信贷记录，有助进一步改善债务结构。该集团又指，其融资管道持续保持畅通，近期成功发行6.65亿元商业地产抵押证券（CMBS），期限12年，票面年利率5.2%，显示了监管部门和投资者该对公司的充分认可。

去年内房爆发债务危机，多家内房企纷纷寻求融资方法。龙光上月以先旧后新方式，折让约10%配售已扩大股份约3.02%，集资11.7亿元，用作项目投资及一般营运资金。(tc)