研究报告｜美联指纯车位注册量连升3个月后回落 1月份按月跌约23%

据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，1月份纯车位注册量录813宗，较去年12月份1052宗按月跌约22.7%，连升3个月后回落，创3个月新低。

图：每月纯车位注册量

美联首席分析师刘嘉辉指出，若与整体物业相比，1月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录5,895宗，按月跌约16.7%；可见同期纯车位按月跌约23%的表现明显跑输大市。

今年首月纯车位宗数回落，主要来自逾200万个案急跌的影响。据资料显示，1月份逾200万纯车位录391宗，按月急跌约36.2%；其次是100万或以下个案，录149宗，按月跌约9.7%；至于逾100万至200万则录273宗，按月微跌约0.4%。

表：2022年1月各类金额的纯车位注册量按月变化

 

若以项目划分，月内注册量最多的是南昌汇玺，共录110宗；其次是康城LP6，分别录84宗，单以上述2个项目，已占同期全港纯车位注册量813宗接近四分之一。 

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