第5波疫情|二手睇楼获豁免群组聚集

2022-02-09 21:18

有代理指。曾向律师查询,地产市场的睇楼活动属工作地点,于法例上属豁免群组聚集。
有代理指。曾向律师查询,地产市场的睇楼活动属工作地点,于法例上属豁免群组聚集。

第五波疫情恶化,政府收紧社交距离措施,除「限聚令」收紧至二人外,更首次禁止私人场所涉两个以上跨家庭聚会,随即引起地产界人士忧虑,因二手睇楼活动一般涉及地产代理、睇楼客及业主多方面人士在场,故市场亦一度热议,睇楼活动是否抵触相关条例。

祥益总裁汪敦敬指,该行经律师就上述条例作出查询,并获回覆指,地产市场的睇楼活动属工作地点,于法例上属豁免群组聚集,故为对防疫措施不构成抵触。

他再指若睇楼活动受相关限聚令措施影响,届时该行将主攻二手匙盘,并要求部份业主于进行睇楼活动时清场,以减低现场人数,以免抵触相关条例。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,地产睇楼活动属工作场所的进行的商业活动,并指与一般写字楼工作相若,故属豁免群组。

美联住宅部行政总裁(港澳)指出,睇楼活动对防疫措施不构成抵触,该行现时提议以网上睇楼,并主攻二手匙盘。

利嘉阁总裁廖伟强指,该行代理实施「一带一」睇楼措施,若客人多于一人,将采分流形式处理,为求将人流量减到最低。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳称,新措施难免窒碍睇楼活动,集团已配合政府最新措施采取应变策略,当中二手市场的实体睇楼活动会配合业主及准买家做好人流管制。

然而,大律师陆伟雄指,若代理带一组客户,前往业主的单位内睇楼,由于三人的住址不同,可视为三个家庭,有机会违反现时不多于两个家庭,于私人处所内聚集的规定,虽然代理带客睇楼属工作性质,但业主及睇楼客在睇楼的过程中,并不是在工作,故此,有机会触犯有关条例。

据政府公告第599G章《预防及控制疾病(禁止羣组聚集)规例》,豁免群组聚集的资料显示,在工作地点为工作而进行的群组聚集,属豁免之一。

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祥益汪敦敬指,睇楼活动属工作地点,于法例上属豁免群组聚集。
祥益汪敦敬指,睇楼活动属工作地点,于法例上属豁免群组聚集。
中原陈永杰指,睇楼与一般写字楼工作相若,故属豁免群组。
中原陈永杰指,睇楼与一般写字楼工作相若,故属豁免群组。
美联布少明指,该行现主攻二手锁匙盘。
美联布少明指,该行现主攻二手锁匙盘。
港置马泰阳称,新措施难免窒碍睇楼活动。
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