预算案回应|九建陈淑芳料住宅成交量上升

2022-02-23 16:45

九龙建业陈淑芳表示,放宽按保可以刺激楼市的需求。
九龙建业陈淑芳表示,放宽按保可以刺激楼市的需求。

财政预算案放宽按揭保险上限,九龙建业高级销售经理陈淑芳表示,住宅按揭门槛提高是一个好消息,可以刺激楼市的需求,使买家可以有更多的选择,并以较低首期上车,亦可进一步提高物业市场流转率,带动换楼链,令成交量上升,中和现时疫情下的负面影响。此措施尤其对1200万楼价以下的市场有更深的影响,过去有一些楼价高于1000万以上的单位,买家因为无法承造高成数按揭而放弃入市,但现时措施放宽后,一些1200万至1920万的单位都可以最高借贷960万,此举可令该批买家转趋积极,相信在疫症放缓之后会有另一个购买力爆发点,有利楼市健康发展。

陈淑芳续指,九建旗下将军澳海茵庄园,预料今年第三季可以交楼,项目楼花期短,而大部分单位价钱亦是1000万以下,所以单位都可以受惠新按保政策,有利该区买家上车。她又指,集团暂时并未因应新按保政策而提出相关销售安排,因为现时疫情比较严重,集团会视乎疫情情况及环境,再部署之后的销售安排。

 

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