九仓4｜强调不会退出内房市场 本港今年楼价有所下调

九龍仓集团（00004）主席及常务董事吴天海表示，内地房地产的周期转变，目前市场的机会较几个月或一年前更吸引，集团会选择性地去讨论投资，但以目前市场环境而言，相信并不需要急于购入项目，「可能等吓个机会更加好」，并强调公司不会退出内房市场。

吴天海指出，目前内地楼市较两年前弱，暂时未见转强的可能，加上集团的货源较少，去年内地项目销售金额达到140亿元人民币，而今年内地全年的销售目标为90亿元人民币，较以往的超过100亿元有所下调。

本港楼市方面，吴天海称，因应第五波疫情，今年香港楼价有所下调，但集团除了启德项目外，九龙货仓及油塘等项目最快仍要二至三年才会预售，相信今年楼市表现对公司的影响不大。他又提到，目前的土地储备达到300万平方尺，当中山顶豪宅项目达到60万平方尺。(ah)