最新工商铺租务直击│上水新康街铺每尺90元跌50%

2022-03-09 23:15

上水新康街78号地铺(见图右)月租跌穿10万,疫市下的傍晚,商户都早已关门。
上水新康街78号地铺(见图右)月租跌穿10万,疫市下的傍晚,商户都早已关门。

第五波疫情大爆发,上水一綫街铺租金急下滑,惟零售商低价抢租。市场消息透露,上水新康街78号铺,建筑面积约1000方尺,交吉8个月后,新获家品店承租,首年月租9万,尺租约90元,第二年起月租增加至13万,该铺早前获化妆品零售商租用,早于政治活动引发动乱时进驻,月租18万,新租金跌约50%,最新租金重返2009年金融海啸时水平。

上述新康街同类型铺位,于2018年期间,月租普遍逾30万,其中,68号地铺,建筑面积约1000方尺,于2018年初由化妆品店以每月35万承租,即使为去年初,同一段铺位亦录月租15万。

同区龙琛路近日亦录另一宗减价承租个案,为龙琛路26至28号地铺,为新康街交界,面积约400方尺,交吉约两个月后,以约10万获零售商承租,取代零食连锁店,尺租约250元,较旧租15万跌约33%,租金亦重返2009年平。 

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