旧楼强拍｜跑马地云地利道旧楼 强拍底价逾17亿

第一太平戴维斯指，跑马地云地利道15号旧楼，将于下周一强拍，底价为17.32亿，是近一年来举行强拍的地盘中最贵金额。

该物业的地盘面积约为17595方尺，属住宅（乙类）6，最高地积比率为5倍，可建楼87975方尺，即每方尺楼面地价约1.93万。现址为两幢9层高的旧楼，建于一层停车层之上，并于63年落成，楼龄约59年。

市传由会德丰地产持有

该旧楼位于跑马地黄泥涌道及云地利道的豪宅地段，料有不少单位可享马场景色，极具重建价值，料将来会重建成豪宅物业。市场盛传上述并购项目由会德丰地产持有。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称，近年港岛住宅地皮供应短缺，项目位于传统豪宅区，邻近核心商业区，附近亦是名校林立，重建后可以发展为大型豪宅项目。

 

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