港铁66｜铁路加物业模式会令财务维持稳健

港铁(00066)公布，截至去年底止，年度纯利录95.52亿元，2020年同期录亏损48.09亿元；每股基本盈利1.55元，派末期息每股1.02元，全年普通股息合共每股1.27元；期内，总收入472.02亿元，较2020年同期的425.41亿元，增长10.96%；而香港物业发展利润为 93亿元，主要来自「日出康城」第七、八和九期，已批出「港岛南岸」第五期和第六期新物业发展项目。

港铁公司行政总裁金泽培表示，现时港铁客运服务只恢复到疫情前的六成，现时疫情对公司冲击大，客流量大幅减少，而很多同事因染疫令公司人手紧张，但已有应变安排，会根据已有的人手尽量维持正常服务。他继续表示，随著Omicron病毒疫情的出现，新型冠状病毒疫情的发展因此仍然极不明朗，但铁路加物业的模式会令公司的财务维持稳健。

对于未来预算，港铁公司财务总监许亮华表示，公司2022年至2024年间，预算是537亿元，其中62%会用在香港铁路维修资本性开支；15%会用在香港物业；10%用在香港新铁路项目等。

对于物业发展，港铁公司物业及国际业务总监邓智辉表示，今年的推售楼盘会根据疫情的影响与预售楼花的申请的进度，如果项目进展符合预期，今年将有四个项目可推出预售，为市场带来5000个单位；至于土地招标，现时公司有四个项目在规划中，可谓市场带来5100个单位，包括重推东涌发电站项目、东涌东站第一期等。(kk)