独家｜太古成功并购仁孚大厦 购入最后两伙统一全数业权

近年太古地产密密扩展其鰂鱼涌王国版图，于上月以约50.5亿创下本港最大宗强拍底价的鰂鱼涌仁孚工业大厦，项目新录中层全层以2.88亿易手，尺价约1.72万；据发展商指出，太古地产已购入该厦最后两伙，并已集齐该厦全数业权，故不用再透过强拍作重建发展。

据太古地产发言人表示，太古地产已就鰂鱼涌英皇道1067号仁孚工业大厦最后两个单位作出收购，并与有关业主签署临时买卖合约，待公司完成两个单位的买卖交易后，将拥有该大厦所有业权，毋须透过强制拍卖竞投该大厦用地。

上月创底价纪录新高

市场消息指出，该工厦于上月初批出强拍后再录成交，中层全层于上月中以2.88亿易手，以面积1.67万方尺计，每尺造价约17245元。

事实上，太古地产早于2015年起已密密对该工厦进行收购，该厦对上一宗成交为13楼全层，于2017年10月以约2.185亿售出。此外，该工厦更于上月初获土地审裁处批出强拍令，底价为50.526亿，创本港历来金额最大宗的强拍底价纪录，当时太古地产已集齐逾86%业权，馀下两个物业并未收购。 

星岛地产记者

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仁孚大厦可建楼面达37万方尺。