旧楼强拍｜恒基9.25亿统一土瓜湾丽华街旧楼业权

近年恒基密密并购的土瓜湾旧楼群，陆续踏入收成期，最新丽华街、下乡道及美华街旧楼，今日举行强拍，该公司在无对手下以底价9.25亿成功统一业权发展，若以可建总楼面约8.2万方尺计，每方尺楼面地价约11148元。

上述项目今天在莱坊行举行物业拍卖会，结果由手持「1号牌」的恒基代表，在无对手下以底价投得，成功统一业权发展；是该公司今年迄今第二个透过强拍途径统一业权的旧楼项目，涉及总金额约19.34亿。

上述丽华街旧楼位于丽华街1、3、5及7号、下乡道14、14A及16号及美华街2、4、6及8号，于今年1月底获批强拍令，相隔短短不足两个月，刚由恒基以底价9.25亿成功统一业权发展。

现址为一幢早于1960年落成入伙的8层高商住大厦，至今楼龄约62年，地下为商铺，楼上则为住宅楼层；该项目邻近港铁土瓜湾站，具有一定重建价值；预计最高可建总楼面约82974方尺。

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恒基以底价9.25亿成功统一土瓜湾丽华街旧楼业权。