内地多个城市减房贷利率 首套房贷利率按月降13基点

虽然人民银行昨未有下调贷款市场报价利率(LPR)，但内地多个城市已先行减房贷利率。《中新经纬》报道，贝壳研究院发表重点城市主流房贷利率数据显示，今年3月中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.6%，较上月分别回落13个、15个基点，创2019年以来单月最大跌幅，且整体平均放款周期缩短至34天，反映房贷环境趋于宽松。

人行昨日公布3月LPR显示，1年期利率为3.7%，5年期以上利率为4.6%，均与上月持平。

尽管LPR保持不变，惟中新经纬报道引用贝壳研究院发布的数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套及二套房贷利率均有所下降，降幅较上月分别扩大4个、6个基点，目前利率接近2020年第三季的水平。其中，成都首套房贷款利率本月下调69个基点，下降幅度最大，二套房贷利率降低34个基点。此外，苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%；苏州首套利率为4.65%，在重点城市中最低。

据贝壳研究院监测，3月103个重点城市房贷平均放款周期减少至34天，较上月缩短4天，接近2020年三季度的最快速度。目前近五成的城市放款周期不足一个月，19城放款周期低于20天，其中13城位于长三角区域。

另外，《中国证券报》报道，北京多家银行目前住房按揭贷款额度充足，投放速度加快，部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。