大湾区地产｜惠州新盘上月录2291伙跌近50%

农历新年叠加疫情反覆两大因素，导致惠州2月份一手住宅成交量按月减少一半。不过由于月内新盘成交集中楼价较高的惠城区，因此平均造价反而按月微升，业界指，由于惠州新盘货尾充裕，市场承接力放缓，发展商近月已暂缓推出全新楼盘，预计次季仍以销售货尾为主，相信市场要等疫情受控才会回复正常。

世纪21联动大湾区营业董事唐劼忻指，上月起内地疫情反覆转趋严重，加上受农历新年节日气氛影响，导致惠州楼市交投停滞，成交量锐减近半，市场观望气氛浓厚。今年2月惠州共录2291伙一手住宅成交，对比1月份4462伙新盘成交，按月急挫2171伙或48.7%。另外由于上月新盘成交集中楼价较高的惠城区，因此拉高平均成交价稍高过1月。
 

康华地产大湾区部策划总监谢天洛表示，受春节影响，2月份惠州新盘供应及成交量都大幅下滑，发展商不再推出全新盘应市，反而集中精力销售货尾，因此新盘供应量骤减，上月惠州一手住宅成交量仅次于20年2月的991伙。他预计，虽然2月一手成交量下滑，但春节后惠州每周的一手住宅成交量都稳步上升，可甩市场正逐步回暖。

 
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