最新二手成交总汇

2022-04-16 16:30

各大屋苑频录成交。
各大屋苑频录成交。

帝堡城中层录1100万成交

世纪21奇丰经理杨丽娟表示,沙田帝堡城6座中层B室,面积836方尺,属3房1套间隔,以1100万售出,尺价13158元。据了解,原业主于2005年4月购入上址,当时作价420万,持货17年至今沽售,账面获利680万,单位期内升值1.6倍。

蓝澄湾两房每尺13402元沽

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示,青衣蓝澄湾2座中层G室,面积约485方尺,为两房间隔,成交价650万,尺价约13402元。据了解,原业主于2009年6月以约203万购入,持货约13年帐面获利约447万,期内物业升值约2.2倍。

月海湾海景户708万承接

利嘉阁高级分区经理陈志杰称,葵涌月海湾1座高层A室,面积约410方尺,两房间隔,远眺东南海景,以708万易手,尺价约17268元,买家为上车客。原业主于2001年以230.4万购入,持货21年帐面获利477.6万,期内物业升值近2.1倍。

嘉华星涛湾2房780万沽

中原区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山嘉华星涛湾1座低层G室,面积492方尺,2房间隔,开价约800万,议价后以780万易手,尺价15854元。原业主于2002年以189万购入单位,持货20年帐面获利约591万离场,单位升值约3.1倍。

蔚蓝湾畔低层两房712万沽

中原高级分区营业董事柯勇表示,将军澳蔚蓝湾畔2座低层G室,面积507方尺,采两房间隔,以712万易手,尺价14043元。原业主于2006年2月以228万买入单位,持货16年帐面获利484万离场,单位期内升值2.1倍。

同区换楼客斥784万购蝶翠峰4房

中原副区域营业经理王勤学表示,元朗蝶翠峰16座中层C室,面积758方尺,四房套房间隔,叫价815万,议价后共减31万,以784万沽出,尺价10343元。买家为同区换楼客,锺情单位宽落实用,尺价相宜,加上元朗长线可受惠北部都会区发展,前景亮丽,快速拍板购入上址作新居。原业主则于2007年5月以202.8万买入单位,持货15年帐面获利581.2万,单位期内升值2.9倍。

投资者1288万购天赋海湾.溋玥3房

美联营业经理蔡洁雯表示,大埔天赋海湾.溋玥8座低层A室,面积1010方尺,3房1套间隔,望内园景,外区投资者以市价1288万购入作出租,尺价12752元。据悉,该单位放盘2年多,最初开价1350万,而同类单位月租为约3.4万。 原业主在2013年2月以1086.9万一手购入上址,持货约9年帐面赚201.1万,物业升值18.5%。

湾仔特丽楼2房480万沽出

中原资深区域营业董事张永泉透露,湾仔特丽楼低层C室,面积271方尺,2房间隔,望楼景,以480万将单位易手,尺价17712元。买家属于投资客,锺情单位间隔实用,邻近铜锣湾市中心,租赁活跃,预计市值租金14000元,租金回报可达3厘半。原业主于2009年以192万买入单位,持货11年帐面获利288万,单位升值150%。

盈丰园两房476万沽

美联营业经理梁磊升表示,屯门盈丰园1座低层F室,面积367方尺,两房间隔,买家锺情单位有新净装修,可以节省装修开支,加上家人居住在同区,所以决定以市价476万购入,尺价12970元。原业主在2010年2月112万购入上址单位,持货12年帐面获利364万,物业升值接近3.3倍。

换楼客966.8万即睇即买牵晴间3房

美联联席区域经理陈梓彬表示,粉岭牵晴间8座高层C室,面积700方尺,买家睇楼半年,仍未找到心仪单位换楼,直到参观过上址单位便即睇即买,以966.8万市价易手,较开价低3%,尺价13811元。原业主在2008年7月以294.8万购入上址,持货接近14年帐面获利672万,物业升值近2.3倍。

逸珑湾I本月开斋 3房1250万沽

利嘉阁高级联席董事叶镇江表示,大埔白石角逸珑湾I 17座中层D室,面积约893方尺,采3房1套连工人套间隔,外望街景,成交价1250万,尺价约13998元。原业主于2014年6月以839.9万购入上述单位,期内物业升值约49%。上述为屋苑本月首宗二手成交个案,现时约有56个单位放售,叫价由820万起。

海欣花园高层两房782万易主

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示,青衣海欣花园6座高层D室,面积约471方尺,两房间隔,成交价782万,尺价约16603元。原业主于2016年6月以约500万购入上址,持货约6年帐面获利282万,期内物业升值逾56%。

围心村上复式户902万成交

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示,西贡清水湾道围心村单号村屋上复式户成交,建筑面积900方尺,属2房间隔,望楼景,连天台约300方尺,原叫价958万,减56万或减幅约6%,以902万沽售,尺价10022元。原业主于2017年6月购入上址,当时作价750万,持货5年帐面获利152万离场,物业期内升值20%。

 

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