最新工商铺成交│西半山「送赠契」铺位1200万售 持货58年升值175倍

2022-04-20 09:23

西半山摩罗庙交加街「送赠契」铺位以1200万易手,每尺造价仅1.5万。
西半山摩罗庙交加街「送赠契」铺位以1200万易手,每尺造价仅1.5万。

疫情持续放缓,带动铺位市场交投转活,消息指,西半山摩罗庙交加街「送赠契」铺位以1200万易手,每尺造价仅1.5万,属同区住宅「五折」价,物业于58年间升值约1193万,期间升幅约175倍。

平均尺价1.5万

市场消息指出,西半山摩罗庙交加街31号地铺,建筑面积约800方尺,以交吉形式易手,作价约1200万,尺价约1.5万。据悉,原业主于1964年以6.8万购入,并新2007年起分段以送赠契形式转让,以易手价计,物业于58年间升值约1193万,物业于期间升值约175倍。

值得一提的是,上述铺位位处西半山、并邻近罗便臣道及坚道,为属传统豪宅地段,豪宅物业星罗棋布,以恒基旗下新盘CAINE HILL为例,近期成交尺价近三万元,故该铺价售价较同区住宅惊现「五折」价,实在令市场哗然!

据业内人士指出,上述地段同铺位成交比较例子并不多,惟地铺尺价应较同区住宅为贵,但上述铺位竟以同区新盘二分之一的价钱,实属市场罕见。

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