研究报告｜港置指市民疫下看好楼市 楼价料回升5%

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，市场利淡因素逐渐被消化，加上「财爷Plan」效应逐步浮现，积存已久的全新盘于第二季陆续推出，预计将有逾7000伙新供应，相信发展商将以贴市价开价，有利带动市场气氛回升。发展商重启新盘销售步伐，有利引出积压已久的购买力，楼市交投或呈「U型」甚至呈「V型」反弹，相信本,季的新盘销售量将回升至逾4000伙水平。

至于二手市场方面，换楼需求持续，加上受到整体楼市气氛带动，估计本季二手注册量有力升至逾1.2万宗水平，整体楼价有望回升5%。

本季二手注册料1.2万宗

港置研究部董事王品弟表示，港置于4月中进行的第二季「置业意向调查」，成功收回309份有效问卷，调查结果显示，有约51.1%的受访者认为房地产是最稳健的投资，并首度升穿5成，创自2020年第三季有纪录以来的新高，并蝉联8个季度为最稳健的投资首选项目。

本港资金充裕，低息持续，而且近日股市表现波动，楼市表现相对下更为稳健，因此，即使本港经济表现收缩，买家仍选择投资砖头保值及作避险之用。

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